Покупаем квартиру в Турции

квартира в ТурцииКаждый отдыхающий считает, что Турцию можно поистине считать раем на земле. Для каждого приезжего из абсолютно любого уголка земли, отдых на турецком средиземном побережье является сказочным и очень привлекательным. Этот курорт привлекает к себе широтой и красотой своих пляжей, своей живописной природой, культурой, превосходной и неописуемой красоты архитектурой, своими традициями. А самое главное то, что с 2006 года в Турции приняли закон о том, что каждый житель СНГ здесь может приобрести недвижимость и стать полноправным хозяином приобретенного имущества. Поэтому недвижимость в Турции 2016 года весьма актуальное вложение – turkhome.com.ua поможет все грамотно оформить.

Каковы этапы покупки турецкой недвижимости?

Первое, что необходимо сделать, так это выбрать объект. В обязательном порядке необходимо оформить предварительный договор с хозяином недвижимости. Это можно сделать в любой нотариальной конторе. В документе необходимо указать данные продавца и покупателя, сумму и много других интересующих нюансов. В государственном реестре любой объект имеет свою историю.

Второе, что должен получить покупатель, это разрешение, как от военного управления, так и от Главного Кадастрового Управления, на покупку недвижимости на территории Турции.

Третье. После получений всевозможных разрешений Измира и Анкары, вместе со всеми необходимыми для покупки и регистрации документами, нужно отправляться в Кадастровое управление. Именно здесь покупатель полностью рассчитывается с продавцом и оформляет на себя приобретенную недвижимость, заключив с продавцом акт купли-продажи. Покупателю выдается только выписка из данного акта. Полноправным хозяином и собственником приобретенной квартиры покупатель становится после получение этой выписки на руки.

Четвертый необходимый пункт – это ежемесячная оплата квартиры.

К выплатам относятся: охрана жилого помещения, чистка и уход за бассейном, уборка всей прилегающей территории и много других услуг, которые необходимы для поддержания чистоты, порядка и проживания.

Если же квартира была приобретена у застройщика, то первая оплата должна происходить только с момента заселения, не раньше. Если же приобретенное жилье было вторичным, то оплата производиться с момента вступления в законное владение.

Если вы приехали в Турцию и планируете лишь снимать жилье, то должны знать, что цена аренды на квартиры в купальный сезон составляют от пятисот до семисот евро ежемесячно, если квартира снимается на целый год, то ежемесячная плата за аренду составляет от трехсот до четырехсот евро.